| 物件番号 |
01-B0063 |
| 種別 |
中古住宅 |
| 住所 |
岡山市北区万成西町 |
| 価格 |
2750万円 |
| 土地面積 |
425.24m² (128.63坪) |
| 建物面積 |
115.24m² (34.86坪) |
| 間取り |
2SLDK |
| 築年 |
2000/5 |
| 学区 |
京山中・伊島小 |
☆土地面積約128坪の広々とした敷地。
☆パナホーム施工・オール電化の平屋建て住宅
■土地
| 計測方法 |
実測 |
| 土地面積 |
425.24m² (128.63坪) |
| 土地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 地勢 |
|
| 環境 |
|
■建物
| 建物面積 |
115.24m² (34.86坪) |
| 構造・階数 |
軽量鉄骨造 平屋建て |
| 間取り |
2SLDK |
| 築年 |
2000/5 |
| 駐車場 |
3～4台可 |
■制限
| 都市計画 |
市街化 |
| 防火地域 |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
| 容積率 |
200% |
■設備
| 水道 |
公営 |
| ガス |
|
| 汚水 |
合併浄化槽 |
| 雑排水 |
合併浄化槽 |
| 電気 |
オール電化 |
■その他
| 現況 |
空家 |
| 引き渡し |
相談 |
| 交通 |
バス／楢津口 徒歩4分 |
| 取引形態 |
仲介 |
■備考
□土砂災害警戒区域（土石流）
□宅地造成等規制区域
□擁壁は宅造許可を取得していないため、再建築の際は擁壁のやり替え等の是正が入ります
□敷地の一部を駐車場として貸していますので、引渡には契約から最長3ヵ月必要です
■写真
