岡山の不動産はファーストランド

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スタッフ紹介

はじめまして。
この度、ファーストランドの一員となりました三澤です。
私は、営業事務として営業メンバーのサポートをさせて頂いています。
"不動産"の業界で働くのは初めてで、日々勉強です!

~~簡単に自己紹介をさせて頂きます~~
私は、主人と子供(1歳8ヶ月)の3人家族です。
出身は岡山から約350kmほど離れた、『海のない県』で、岡山には約10年ほど前に来ました。
岡山に住んでみて、気候の良さにビックリしました(*_*)
趣味は・・・"水泳"を少し。と言ってもの、大昔の話で、ここ数年は全く泳いでませんが、
水の中は意外と好きです(#^.^#)。

初めてのブログで、ドキドキしながら書きました。
仕事でも、ブログでも、早く慣れて皆様にいろんなご紹介が出来たらと思います。
どうぞよろしくお願いいたします!

posted by 三澤佐代子 | 2012:10:16:10:16 | Permalink

こんにちは。 富士原です。

突然ですが、みなさんは新築祝いをどのようになさいますか?
一般的には施主が、施工業者さんやご親戚、ご近所さんなどを
新しいお家に招いてご馳走をもてなすといった感じでしょうか?

私の出身地『うどん県』では、まずお客様にお風呂をすすめます。
そして、なんと!! お風呂に【うどん】を持っていっちゃいます( ´艸`)
お客様は、当たり前のようにうどんをずるずる~~いただきます。
今では、ほとんど行われてはいないようですが・・・・。
私が子供のころの記憶では、お風呂とまではいきませんが、
おうどん(うどん県では、"お"うどんと言います。)を食べてました。

mini_121008_14510001.jpg


うどんのように、太く長く強くお家が栄えるようにという意味が
あるそうです。

これからお家を建てるみなさんも、ぜひ ≪お風呂でうどん≫ を
試してみませんか?

                   ━━━...★ 富士原 ★...━━━

posted by 富士原仁美 | 2012:10:09:16:21 | Permalink

お盆が明けましたが、いっこうに涼しくなりませんね。夏バテ対策はしっかりと
立てられていますか?
ここ最近、柔らかな話題が多かったので今日は仕事のお話しを少々...

新しく家を建てようと考え始めた時に、土地も併せて購入しないといけない場合に、
皆さんは建物と土地、どちらを先に探しますか?

初めてお話しをさせていただくおほとんどのお客様が、
「土地がないと家が建てられない(間取りも考えられない)から土地が先だよね」
とおっしゃいます。
確かに、理屈からいえばその通りなのですが、先に土地を決めてしまうと意外と
住まいづくりに支障が出てきてしまうものです。

私の場合、不動産屋でありながら、お客様との初回のお打ち合わせの際に
建築業者さんが決まっていないと(もしくは絞り込まれていないと)物件はご紹介
していません。
その代わりに、どのような「ところ」に住みたいか?を1時間くらいかけてじっくりと
ご要望をインタビューさせていただきます。

そして建築業者さんが決まった上で先のインタビューを元にピックアップした物件を
お客様・担当の方と一緒に土地をご案内させていただきます。
すると半分以上のお客様が半月以内に住みたい場所(土地)を見つけていただいています。

事前に建てたい家のイメージを建築業者さんと伝えて打合せをすることにより、
具体的な完成イメージや予算を把握することができ、総予算も決めることができれば、
そこから建築費を差し引いた残りの金額で土地を探すことができるため、あわてたり、
迷ったりすることが少ないようです。

土地の購入を決断する場合、費用をかけずに検討できる期間は1週間から長くて10日
程度です。その限られた時間で複数の建築会社に対してプラン、見積もりまで依頼して
一つの会社に決めることができるでしょうか?

限られた期間内で連日連夜、複数の業者さんとの打合せに疲れてしまい、最後は値引き
合戦になって本当に建てたい家は何だったのか?を見失ってしまう...なんてことも少ない
ようです。

土地が決まっていなければ、時間と気持ちにゆとりを持って建築業者さんと打ち合わせが
できます。
そうすると各社の特徴もじっくりと比較できますし、担当の方との相性(←これ、意外と
重要です!)も打ち合わせの中で確かめることができます。中には土地が決まって
いないのにプランなんか作れません!という人も...

少々と言いつつ、長くなってしまいましたが、まだまだお伝えできることが書ききれません。
ご興味をもたれた方はどうぞお気軽にお問合わせください!

福田 
e-mail::m-fukuda@firstland.co.jp
携帯:090-9469-5641

posted by 福田誠 | 2012:08:26:13:56 | Permalink

 暑中お見舞い申し上げます。皆様いかがお過ごしでしょうか、今年の夏も酷暑になりそうですが
ご自愛のほど心よりお祈り申し上げます。
 私事ではございますが、この度のチーム編成にともない8階のフロアーから1階のフロアーに
お引越しいたしました。
 これを機に、模様替えを行い、今後は「おすすめ物件」の店内掲示や「イベントインフォメーション」等を行っていきます。
 私共、ファーストランドでは岡山市内に限らず【土地】・【中古戸建】・【中古マンション】・【収益物件】など常時多数の物件情報を取り揃えております。又、売却のご相談も『無料査定』にて随時受付いたしておりますのでどうぞお気軽にお立ち寄りください。

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posted by 村岡良治 | 2012:07:23:15:32 | Permalink


 昨日、家に帰る途中で≪≪虹≫≫を見つけました。
 久しぶりにみたので、うれしくなって写真に・・・

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 よく見えません(p_-)

posted by 富士原仁美 | 2012:07:21:16:44 | Permalink
2012.07.14


  好きな言葉に「鬼手仏心」という言葉があります。

 医者が手術を施す時など、まさにこの言葉が意味する心境でなされるものと思います。
 人を指導する場合にも、一見、無茶無謀と思われるような指示を出す時があります。
 その裏に隠された思いは、伸びる芽を伸びるときに伸ばしてやろうという「仏心」から
 発せられたものです。

  とかく現在は、「易しさ」だけが先に立ち、無理するな・体調を考えて適当にやれなど、
 いかにも思いやりの言葉をかける人がいますが、結果的には伸びる可能性をつぶしている
 ように思われます。本当の「優しさ」とはどこにあるのか・・・?
  人は無限の可能性を秘めていると信じておりますので、伸びる可能性のある人、力ある
 人には、これでもかと言うぐらい仕事をする機会を提供し、徹底的に鍛えに鍛えて、内に
 秘めた力を引き出してあげる・・・これが本当の「やさしさ」ではないかと思います。

  先日、サンマーク出版制作の村上和雄ドキュメント「SWITCH:遺伝子が目覚める瞬間」
 の上映が「さん太ホール」でありました。映画は、苦難の中で花咲いた人間の可能性を
 追ったドキュメンタリーでした。この中で、バイオテクノロジーの世界的権威・村上博士は
 「眠っている遺伝子のスイッチをオンにすれば、人間の可能性は無限大である」
 「愛と笑い、使命感といった心の働きで遺伝子は目覚める」と言われていました。

スイッチ  
  よく「人は人によって人になる」と言います。ある人物を通じて、またその人の一言で、
 固く閉ざされていた潜在能力が一気に開花し、おお化けする人がいますが、眠っていた
 良性の遺伝子にスイッチが入ったのでしょう。

  当社は、不動産業を通じて「街づくり」「人づくり」に取り組んでおります。「人づくり」の
 部分においては「鬼手仏心」の想いをもって、「良性の遺伝子がON」になるように
 努めて参りたいと思っています。

posted by 光岡政和 | 2012:07:14:13:12 | Permalink

こんにちは*:(´∀`)ノ  富士原です。
みなさんはどのようなお休みを過ごしていらっしゃいますか?
私はよく住宅展示場やオープンハウスを見学に行きます。
なるべく正体がバレない様に、でも明らかな冷やかし客には
見られないように、細心の注意を払いながら (・・*)ゞ 
素人っぽい質問をしてみては、『へぇ~!』と驚くフリをしたり ( ´艸`)
さりげなく他の物件情報を聞き出したり...。
各社いろいろな営業の方がいらっしゃるので、何となく会社の
姿勢や仕事に対する熱意を嗅ぎ分けることができるように
なってきました。
時々、同じ担当の人がいらっしゃったりすると少し焦ったりして...(-_-;)
他にお客様がいらっしゃらない時には、少し世間話もします。
そんな短い時間でも、何となく気の合いそうな人が見つかったりもします。

そうすると、具体的に【好きなモノ】【嫌いなモノ】が見えてきます。
見学に行ったりしたら、後々しつこく営業されてしまうかもと
思われているかもしれませんが、マイホームをご検討中のみなさん、
ぜひ色々な物件を見て下さい。
いつか、自分好みの会社や営業マンが見つかるかもしれませんね。


※先日某ハウスメーカーで、『もちなげ』をやってました。
 
我が家もちび2人が参戦

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袋を持ってくるのを忘れました(・へ・)

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こんなにたくさん!!

 

...★━ 富士原 ━★...

posted by 富士原仁美 | 2012:06:23:15:50 | Permalink

このフレーズ、どれくらいの方がご存じでしょう?
JR東海のCMの古~いキャッチコピーです。

仲介・コンサル事業部の福田です。

定休日前の火曜の夕食後、一息ついてテレビを見ていると
「京都の葵祭が雨天のため、水曜日に順延になりました」
とのニュースが...それと同時に冒頭のCMが頭の中を流れはじめました。

思い立ったが吉日!

パートナーが8月に出産を控えており、身軽なうちに(体は身重ですが)体調を
確認の上、急きょ翌早朝に出発となりました。

当日は好天に恵まれすぎて、日差しがビシバシ降り注いでいましたが
久しぶりの京都を満喫できました!

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日常とは違う行事や風景に出逢うと心の洗濯になります。
次の京都のお祭りは祇園祭。
さすがに私たちはもう行けませんが皆さん、是非いらしてください!


帰り道、仕事柄、京都の住宅街についつい目が行くと...
言葉どおり、軒を連ねて家が建ち並んでいます。

014_2 (1).jpg
その点、岡山の住宅用地はまだまだ恵まれていますね。
改めてこの土地活用を見てしまうと、私たちが40坪以下はプランニングが厳しい...
なんて言ってられません。
これからも色々と勉強して、敷地の有効活用のご提案が出来るようがんばります!

posted by 福田誠 | 2012:05:17:15:55 | Permalink
2012.05.10

 私ども 、㈱ファーストランドでは、毎月第二木曜日の午後より不動産鑑定士をはじめ
司法書士、測量士の先生方や不動産会社の社長や担当者、金融機関の方など20社の皆様に
お集まりいただき『産友会』という名前で定例の勉強会を開催しております。
 内容につきましては、不動産市況の動向や、税務や登記など法的な事柄や成功事例・失敗事例等を持ち寄り分析を行うことで今後の不動産業のあり方や付随する関係各位の業務についての
意見交換を中心とした情報交換を行っております。
 これも、ひとえに私どものモットーであります「上質・迅速・適格」な不動産取引やサービスを
提供させていただくためだと心得ております。又、ご賛同いただき毎月、お忙しい中お集まりの
皆様方には、大変感謝いたしております。本当に、ありがとうございます。

posted by 村岡良治 | 2012:05:10:16:45 | Permalink


 「コンサルティング営業」を打ち出している建築、不動産業者を数多く見受けられますが、
どうも本当にお客様の立場に立ってアドバイスをしているのか、疑問を感じる事が多々あります。アドバイス自体が、自社都合(自社利益誘導)になっているのではないか?お客様の立場を自社都合に置き換えて、営業しているのではないか?と・・・
 不動産の取得、住まいづくりには不安と、悩みが付きまといます。そんな不安や悩みを気持ちの部分で理解して、経験と知識で解決してくれる経験豊富なコンサルタントがいたらどんなに心強い事でしょう。
 取引の当事者ではない、第3者的立場でアドバイスを行うコンサルが今、求められています。
そんな求めに応じて、損得を二の次に活動している「住まいのコンシェルジュ(案内人)」がいます。その名は「スタイルプランニング」と言う会社で、県内外の住宅展示場等の「住まい」に関するセミナーに、講師としてよく顔を出すようになりました。
 住まいづくりには、不動産、建築、金融、税務等様々な知識が必要となります。しかし、判っているが納得できない事も数多く出てきます。経験豊富なコンシェルジュ(案内人)は、お客様に合った「住まいづくりのプロセス」を提示し、一つ一つの選択を「良い選択」から「納得した選択」へと、きっと高めてくれることと思います。
 住まいづくり、不動産取得に納得出来ていない方、不安や心配を抱いている方がいらっしゃいましたら、ぜひ一度「住まいのコンシェルジュ」を訪ねてみては如何でしょうか?
  「スタイルプランニング」 http://www.style-planning.jp


posted by 光岡政和 | 2012:05:02:12:29 | Permalink
2012.04.21

こんにちは(*^。^*) 富士原です。
私は20数年メガネを愛用しています。
というのも、私にとって最大の弱点でもある"目"に何かを入れるなんて
恐ろしいことはとても出来ないので、コンタクトレンズは使えませんΣ(゚д゚;)
昨年の健康診断での視力測定で、今使っているメガネでは本当は
遠くが良く見えていない事が判明しました。
このままでは、免許の更新に差し支えると3年振りにメガネを新調しました。

皆さんは、手足と同じように"目"にも『利き目』があることをご存じですか?
メガネ屋さんで一通りの検査を終えると、何やら真ん中に穴の開いた
黒い紙を渡されました。
kikime.png
それを両手を伸ばして持ち、片目でみると、あ~ら不思議!?
穴が見えない方があるんです(*^-')b
という原始的な方法で、発見されるのが『利き目』だそうです。
カメラを使う時や、ダーツなどをする時に無意識に使っている方の目です。

そうこうして、新しくメガネを作った訳ですが、今度は度が強くなったので、
普段の生活には使いにくいことになってしまい、結局運転の時しか
活躍できないことが判明しました(≧∇≦)

デスクワークの多い私にとって致命的な、忍び寄る老眼の恐怖との戦いに
対抗すべく、ブルーベリーのサプリと、8Fからの眺めは手放せません。

megane.jpg

*...*... 富士原 *...*...

posted by 富士原仁美 | 2012:04:21:16:02 | Permalink
2012.03.12

自称IT部長の福田です。

経費節減と、新たに湧きあがった物欲を満たすために
新兵器を手に入れました!2台目の携帯電話です。

IMG_0553.JPGのサムネール画像

電話の横にあるのは本物のフリスクです。
私が社会人になったころの携帯電話はベルトで肩から
担いでいて、価格も新車とかわらなかったような...
って、年齢がばれちゃいますか?
技術の進歩は本当に目を見張りますね。

通話も定額プランに入ったので、気兼ねなく
電話対応が可能です!

けれども、私のモットーは

「直接お話しを伺って、最良のご提案をさせていただきます」

ですので、お電話がきっかけで皆様とお会いできることを
心よりお待ちしています。

posted by 福田誠 | 2012:03:12:20:34 | Permalink

 ネットにメール ワードやエクセル等々、ビジネスも今や、デジタル化ですが
そんな中、先日、5年間つかっていたPCのご機嫌が悪くなり結局買替たのですが
消えてしまったデーターもあり、設定のやり直しやらOSの変更で使い勝手が慣れなくて
悪戦苦闘で、ここ数日、仕事の効率が上がらずすごく不便です。
 一応、バックアップはしていたのですがガッカリです。
備えあれば憂いなしと言いますので、今後はこの様な事がない様
準備万端、と行きたいですね。

posted by 村岡良治 | 2012:03:02:17:22 | Permalink


  スタッフの皆さんによく話している言葉に「得るは捨つるにあり」と言う言葉があります。

 世の中は常に変化していますが、企業も個人も、その変化に対応してゆかなければ
 なりません。
  変化することを、一言で言うと「捨てる」ということ・・・。

  それでは何を捨てるのか
    ①業界の常識
    ②先入観や固定観念
    ③見栄や体裁
    ④執着心
    ⑤高慢心
    ⑥消極的心・・・・・などです。
 
  様々なものを思い切って捨て去ると、己を生かしている生命力が甦ってきます。
 古いものを捨てると、新しいものが入って来ます。危機に瀕したとき、恐れ、憂え、
 怒りなど、私情雑念をきっぱりと捨てて、運を天にまかせたとき、危機を脱することが
 出来ます。

  変化の激しい時代を切り拓く鍵は「捨てる!」にある、と考えます。

 特に、自分の「わがまま」を捨てることが、幸福をつかむポイントでしょうか。
 

posted by 光岡政和 | 2012:02:21:14:26 | Permalink


こんにちは。
最近、自転車通勤をさぼっている富士原です (-_-)!!

先日会社の窓から、『ドクターイエロー』を発見しました。
『ドクターイエロー』とは、新幹線の点検用車両の愛称で、
これを見かけるとラッキー☆なことがある!という噂の
まっ黄色の新幹線です。

ドクターイエロー.jpg

(急いで、ケータイカメラで撮影してみました。)


実はファーストランドに入社して以来、2度目の遭遇です。(*^-')b
前回はどんないいことがあったのか覚えていないのですが・・・。
ドクターイエローを見てから、最近小さないいことが連続して起こりました。

 その① 年末ジャンボ宝くじが、3000円当たってた!
 その② 回転すしで、さばきたてまぐろの大トロ争奪ジャンケン大会で
       限定5皿の最上級トロをゲット!
 その③ いちご狩りで、ウルトラジャンボいちごを発見!

そういえば、お正月に初詣行ったときに引いたおみくじが≪大吉≫でした。
といった感じで、小さな幸せで大満足の今日この頃です。(*≧∀≦*)

今年も、いろいろな事に思いを馳せながら、一つ一つの出来事を
大切にして過ごしたいと思う毎日です。

          ■■□■■ 富士原 ■■□■■

posted by 富士原仁美 | 2012:01:31:14:23 | Permalink

私たちファーストランドは本日から平成24年度がスタートします。

昨年は日本にとって忘れられない1年になりました。

今年は辰年。
一人ひとりにできることは限られていますが、みんなの力が
合わさって、昇り龍のように元気な一年にしたいですね。

今年もいろいろな方と出会えることを楽しみにしています。
そして出会えた方にスタッフそれぞれが最高のお役立ちが出来る
ように頑張ります。

本年もよろしくお願いいたします!

会社・初詣.JPG

posted by 福田誠 | 2012:01:05:12:03 | Permalink
2011.12.27

 2011年もあと数日となりました。今年、ご縁のあった皆様へ感謝申し上げます。
 個人的には、大台の50歳という年齢となりましたが、辰年を迎えるにあたり
昇り龍の如く、飛躍の年にしたい思っていますので、2012年も引き続きご愛顧の程
宜しくお願いいたします。本当にありがとございます。

posted by 村岡良治 | 2011:12:27:10:32 | Permalink


 1年間、ご愛顧戴き誠にありがとうございました。
今年も様々なご縁を戴き、感謝申し上げます。

 先日ある方が、「実行」と「実践」の違いについて話をされていました。
実行とは、決めたことをその通りに行うこと。実践とは、決めたことを一歩踏み込んで
行うこと、だそうです。例えば、朝6時に起きると決めたら、6時に起きるのが実行。
5分前の5時55分に起きようと日々向上し続けるのが実践だそうです。
 当社は、「期待を上回る価値と満足を提供」することをモットーと致しております。
そのモットーを実行レベルから実践レベルに引き上げ、戴いたご縁を絆とし、更には、
絆を太く大きくして参りたいと考えます。

 来年が、希望に満ちた1年となりますことをお祈り申し上げます。

 ありがとうございました!

posted by 光岡政和 | 2011:12:25:14:12 | Permalink


こんにちは。 富士原です。
寒さも本格的になってきましたね。
今朝は吐く息が白くなっていました ( ´艸`)
私はお天気の日には自転車で会社に通っています。

自転車.jpg

健康の為にとか、おっしゃれーな自転車に乗っているとかではなく...
毎朝、子供をママチャリの後ろに乗っけて、走ってます。
すれ違う名前も知らない人ともいつのまにか顔見知りになって、挨拶をするようになったり。
道路に落ちた枯葉で、冬の訪れを感じ、春には、田んぼが緑になり、
セミの声を聴いて、余計に暑さを感じたりと自然の移り変わりを実感しています。
と言いつつも、だんだん寒くなってくると根性なしの私は今日は車にしようかな~と
思う日が多くなってきました。(ー_ー)!!

地味に健康ブームのファーストランドでは、8Fの事務所まで階段で上り下りを
しているエライ人もいます。
普段は座ったままで、仕事をしている私にとって唯一の運動なので、
ほぼ立ちこぎ状態で、猛スピードで走っています!!
 o(゚д゚o ≡≡≡3
今年はいつまで自転車通勤ができるか、自分との闘いです(≧∇≦)

もうすぐクリスマス☆.。.:*・°

クリスマス.jpg
拾ってきた松ぼっくりでツリーを作ってみました。

さっちゃん.jpg
我が家のぺっと『さっちゃん』のところにも、サンタさんがやってきました。

*...*...*...*... I wish you Merry Christmas!! *...*...*...*...


posted by 富士原仁美 | 2011:12:15:14:48 | Permalink

仲介・コンサル事業部の福田です。

このたび、携帯電話を話題のiPhone4Sに機種変更をしました。

ずっと普通の携帯電話を使っていたのですが、現在使用しているiPadと
自動で連携できる機能が開発されたので、悩んだ末の購入です。
一番不安に思っていた、文字入力も何とか2日くらいで慣れてきて仕事に
プライベートに大活躍です!

DSC00720 (1).JPGのサムネール画像

小さなころからメカ好きで(何十年前?)デジカメ・パソコン・携帯電話と新機種が出る
ごとに買い替えてきて、いつしか社内では隠れIT部長と呼ばれるようになりました。

現在ではこれらの機材がないと業務に多大な支障が出てしましいます。
十数年前だと考えられないことですが、当時はこれらがなくても普通に仕事をしていた
わけですから不思議なものです。

来月からパートナーとの新生活が始まるので、新機種が出てもぐっと我慢しなければ...と
自分に言い聞かせる今日この頃です。

posted by 福田誠 | 2011:10:21:10:53 | Permalink
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