岡山の不動産はファーストランド

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スタッフ紹介

こんにちは。
私は縁あって【古民家再生協会】の活動に参加しています。
実際の古民家を利用させていただいて、鑑定実務講習をしています。
今回は、児島下津井にある築150年超の立派な商家です。
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江戸時代から明治にかけて北海道と本州を結んだ北前船の港町として繁栄し、
地元の特産品を取引していたそうです。
随所に、貿易品の成果を感じる調度品があったり、
室内の造作にも様々な名残が残されています。
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床の間の上部の壁には、サンゴが埋め込まれています。
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サンゴの壁の裏側です。
板がむき出しのままにされていますが、これは職人さんの粋な心遣い。
完成させてしまえば、それで仕事は終了となるのですが、
あえて未完成の部分を残し、存在感を示すという遊び心です。
DSCN0024.JPG
伝統ある商家ということで、お約束の大きな金庫があります。
そして・・・
DSCN0038.JPG
畳をめくると、そこには隠し金庫の扉が現れました。
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こちらの蔵にも、貴重な資料となる品々や文献がたくさん残されていました。

私は本来の建物の鑑定業務をすっかり忘れ、数々のお宝にくぎ付けになってました。
奥深いドラマとロマンが詰まった古民家の魅力にまた引き込まれてしまいました。

【下津井町街並み保存地区】に指定されていることもあり、地区住民の所有権,財産権を尊重し,加えて生活環境の向上を配慮しながら保存地区の特性に応じた修理,修景等を行い,残された下津井の歴史的景観の保存に努め,後世に伝える。という理念で今後の活用方法を模索している所だそうです。

posted by 富士原仁美 | 2017:09:15:17:08 | Permalink

こんにちわ。本日も見逃せない情報です!

☆倉敷市 福田町古新田 第5 全5棟・・・なんとこちらは、2週続けての100万円ダウン!
 ついに1,980万円~に(*^。^*) ※他の棟も値下げになってますので、ぜひ完成した
 建物をじっくりみて検討して下さい。

☆倉敷市 福田町古新田 第6 全2棟・・・第5の現場より北西にいった、弥生駅の近くです。
 ニシナにも近く買い物も便利(*^。^*) 2,080万円~。

☆倉敷市 北畝2丁目 1棟限定・・・衝撃の1,880万円!建売は1棟限定ですが、全部で5区画
 の分譲地ですので、安心です。ちょっと土地は小さいですが、4LDKで車も2台駐車できます!

☆倉敷市 中島 第9 全3棟・・・こちらは、2号線より北の西阿知駅の近くになります。
 土地が広々。価格は2,380万円~です。

☆倉敷市 東富井 第2 残り1棟(7号棟)・・・2号線すぐ近く!倉敷南小学校区です。全部で8
 棟あり、ついに残り1棟になりました!価格は2,280万円です。


いかがでしょうか。どこも魅力的な物件ですね。ちなみに、この価格には建物本体代だけで
なく、土地、外構のお値段も含んでいます!疑問等ありましたら、お気軽にお問合せ下さい。


※新規建売情報です→倉敷市白楽町 連島町鶴新田 ・ 総社市真壁 
          岡山市撫川 福富西 益野町   出ました!


追記・・・予定情報です!→→倉敷市玉島阿賀崎 玉島乙島 八王寺 日吉町 水江
              総社市総社2丁目 真壁 中原
              岡山市桑野 西大寺浜 

じゃんじゃんお問合せ下さい(*^。^*)


三澤

posted by 三澤佐代子 | 2017:09:11:11:56 | Permalink

もう1件、オススメの物件をご紹介したいと思います!

☆岡山市 北区 北方 1棟限定で、価格は何と2,280万円です。オススメポイントはこちら↓↓

・コンビニ&バス停がすぐ近く(ホントに目の前ですよ)
・法界院駅までも徒歩圏内(10分かかりません)
・御野小学校&岡北中学校が近い(お子様にも安心)
・岡山大学&岡山理科大学&岡山理科大学附属高校なども近い
・半田山植物園へ徒歩で行けます!(お花見シーズンなど季節を感じに出かけませんか?)
・岡山市水道記念館も近くです(入館料無料!実験や工作イベントの開催もありますよ)
・少し足を延ばしてこどもの森へも◎


色々と書いてしまいましたが・・・みなさんそれぞれ、選ぶ上でポイントとなる所は違うと
思います。今までお会いしたお客様の中には、独特のこだわりを持たれている方も大勢
おられました。ぜひ、これだけは譲れないこだわりを教えて下さい!全力でサポート
いたします(*^。^*)

三澤

posted by 三澤佐代子 | 2017:09:08:13:26 | Permalink

本日もオススメ新築建売情報です!

クレイドルガーデンより岡山市中区神下で、全3棟の新築建売が販売されています!
こちらは、周辺に商業施設が多数ありとても便利な場所です。
何といっても、その価格が驚きです↓↓

1号棟:1,980万円  1Fの和室はゆったり6帖、2Fに納戸を完備。使い勝手の良い4LDKです。
2号棟:1,880万円  目玉価格のこの建物!収納充実の4LDKです。
3号棟:1,980万円  LDKが広々20.5帖!バルコニーは2面あります。

いかがでしょうか??3棟ともに驚きの価格でありながら、使い勝手を考えられた建物と
なっております。もちろん、車も2台可能で、車種によっては3台も可能です!

世間ではクリスマスケーキやおせちの話題が出てきています。新しいお家で、
2018年を迎えるのはいかがですか??

いつでも、お問合せお待ちしております(*^。^*)

三澤

posted by 三澤佐代子 | 2017:09:08:11:37 | Permalink

こんにちわ。

本日も建売情報発信していきますよ(*^。^*)

リーブルガーデン 倉敷市 福田町古新田で値下げです!
全5棟すべて100万円ダウン。2080万円~となりました。

新規開発団地内で、全棟敷地面積は50坪以上です。
こちらは、ライフパーク倉敷・福田公園の近くです。
ファミリーには嬉しい環境です。
ぜひ、ご検討下さい!こちらは完成済みですので、いつでも内覧可能ですよ。

三澤

posted by 三澤佐代子 | 2017:09:05:11:48 | Permalink

早いもので、もう9月に入ってしまいましたね。
朝晩も涼しくなってきました。体調管理が難しい季節の変わり目です。
皆様お気をつけて。。。

本日は、新規分譲のご紹介です。
 ☆中区 国富 第2 全2棟・・・希少なエリアでの新築建売です。
 ☆南区 新保 1棟限定
 ☆倉敷市 林 1棟限定

他にも、分譲予定が多数あります!新築建売を検討したい!という方、
ぜひ、ご一報下さい(*^。^*)

三澤

posted by 三澤佐代子 | 2017:09:04:15:49 | Permalink

本日は、値下げ情報が・・・盛りだくさんです(*^。^*)
2,000万円を切る物件多数!!

まずは・・・岡山市内の物件からです!

◇中区 福泊 第6 残り3棟  2号棟が何と1,990万円に値下げです!!
◇南区 若葉町 残り1棟 2号棟が2,390万円です
◇東区 古都宿 限定1棟 1,780万円!
◇中区 赤田 残り2棟 1号棟:2,780万円 2号棟:2,680万円 幡多小学校区の駅近く!


続いては・・・倉敷市内の物件です。

◇安江 全4棟 2,680万円~ 中心部!中洲小学校区!
◇水島相生町 第1 残り2棟 1号棟:1,780万円※エアコン付き 2号棟:1,880万円
◇東塚 第3 残り2棟 2号棟:1,880万円  3号棟:1,680万円!
◇中畝 第4 全2棟 1号棟:1,880万円  2号棟:1,780万円


その他のエリアでもありますよ~

◇総社市 中央6丁目 全2棟 2,480万円~
◇総社市 井尻野 全2棟 1,790万円~
◇総社市 清音上中島 第3 全3棟 2,180万円~

◇玉野市 長尾 第1 残り1棟 1,780万円!

◇赤磐市 桜が丘東 第1 1棟限定 1,580万円!!

◇瀬戸内市長船町 第4 残り1棟 1,990万円

たくさんありすぎて、もっと詳しくご紹介したいのですが・・・(^_^;)
書ききれないので、気になる物件がありましたらぜひお問合せを!

三澤

posted by 三澤佐代子 | 2017:08:28:15:03 | Permalink

子どもたちの夏休みも残りわずかとなりましたね。

本日もあつ~い値下げ情報です!1現場のみですが・・・

 ☆中区福泊 第6 全6棟 残り3棟。その3棟が衝撃の価格に変更です!
   2号棟:2080万円  3号棟:2130万円  6号棟:2180万円  です(*^。^*)

 こちらの物件は、リーブルガーデンのデザイナーズシリーズとなっており、
 敷地の広さも全棟50坪超です。

ぜひ、ご検討下さい!!

三澤

posted by 三澤佐代子 | 2017:08:25:10:14 | Permalink

今日も暑くなりましたね。みなさん体調にはくれぐれもお気をつけて(^O^)

本日はグラファーレの値下情報です!

 ☆北区 今保 全2棟 ①2480万円 ②2380万円 にそれぞれ値下げです!
 ☆北区 吉備津 全2棟 ①1980万円! 驚きの価格!!
 ☆倉敷市 真備町箭田 全1棟 2030万円! 敷地面積ゆったり58坪。
 ☆総社市 総社2丁目 残り1棟 ①2230万円! 小中学校近く!


グラファーレ新規情報↓
 ☆倉敷市 連島町鶴新田 全5棟 2450万円で販売開始です。
  すでに、5号棟は予約が入っております。

  気になる方は、ぜひお問合せ下さい(*^。^*)


三澤

posted by 三澤佐代子 | 2017:08:24:14:51 | Permalink

本日はいつもと少し違った新築建売情報をお知らせします!
それは・・・・特選物件です!・・・・・・???  ですよね。。

下記の2現場 合計7棟限定で、表示価格は変更ありませんが・・・
お値段のご相談が・・・・!!?? っと ご連絡を頂きました(*^。^*)

注目の現場はこちらです↓↓↓

 ☆倉敷市 安江 全4棟 2780万円~
    こちらのポイントは何といっても、小学校への近さ&近隣商業施設の充実です!
    倉敷市中心部での新築建売!この値段で手に入るなら・・・検討してみませんか??

 ☆総社市 清音上中島 全3棟 2280万円~
    こちらの物件は清音駅から徒歩6分の近さ!しかも、全棟南道路に接しています!
    日当り抜群のルーフバルコニーあり!新仕様のデザイナーズシリーズを全棟採用!
    敷地も50坪超なので、車も3台駐車可能です!

いかがでしょうか??
家が欲しい!でも予算がどうしても・・・っという方はぜひご一報下さい。
可能な限り、ご希望に沿えるようお手伝いいたします!
(※無理難題は言わないでくださいね(>_<))

銀行へ行くのが不安な方、金利やどこの銀行を選ぶか、その辺りもご相談のります。。

ぜひ、気になった方ご連絡下さい!

三澤

posted by 三澤佐代子 | 2017:08:22:13:42 | Permalink

本日も続々と値下げ&新規情報が届いております(*^。^*)

まずは・・・値下げ情報からです!
 ◇中区 長岡 1号棟 2180万円 ※残り1棟!大型団地内!
 ◇東区 西大寺川口 2号棟 1880万 ※残り1棟!しかもエアコン付き!
 ◇倉敷市 福田町古新田 第5&第6 全7棟 2180万円~です
 ◇倉敷市 中島 第9 全3棟 2480万円~ ※敷地57坪あります!


こちらも見逃せません!新規情報!
 ◇クレイドルガーデン 中区 四御神 第2全4棟 2280万円~
 ◇リーブルガーデン  南区 米倉 全1棟 2980万円

 他にも倉敷・総社方面、多数建築予定です!ぜひお問合せ下さい。

三澤

posted by 三澤佐代子 | 2017:08:21:10:57 | Permalink

暑い日が続きますが、夏休み満喫していますか??
私は地元で、川遊びをしてきました(*^。^*)

川写真.jpg


本日は、クレイドルガーデンの値下げ情報です!!

 ◇玉野市 長尾 1880万円 残り1棟!
 ◇瀬戸内市 長船町福岡 1号棟:1880万円 2号棟:2080万円
 ◇赤磐市 桜が丘東 1号棟:1680万円
 ◇倉敷市 中畝 第4・第5 全4棟あります。価格は1890万円~
 ◇総社市 門田 2280万円 残り1棟!
 ◇総社市 清音上中島 全4棟 1880万円~

いかがでしょうか?気になるエリア・価格ありましたら、お気軽にご連絡下さい。
また、お探しのエリア『この学区で出ないかな~』というお客様ご一報下さい。
もしかしたら・・・っという事もあるので(*^。^*)ぜひ   

三澤

posted by 三澤佐代子 | 2017:08:18:14:56 | Permalink

ご無沙汰になってしまい申し訳ありません(^_^;)

本日はグラファーレ 各エリアで大幅値下げとなっております!

 目玉価格は・・・倉敷市 東塚 何と1,780万円!!残り2棟です。
  大型の分譲地内ですので、同世代の方々も多く安心。。
  バルコニー広めの4LDKです。気になった方はぜひ!

 他にも・・・岡山市 中区 国府市場 残り1棟が1,980万円!(高島小学校区!)
       岡山市 北区 今保 全2棟 2,480万円~(御南小学校区!)
       岡山市 北区 吉備津 全2棟 2,080万円(駅近く!)
       倉敷市 真備町有井 全2棟 2,030万円~(お手頃価格!)
       倉敷市 真備町箭田 全1棟 2,130万円(敷地ゆったり58坪!)
       総社市 総社2丁目 残り1棟 2,380万円(学校近く!)

びっくり情報多数です(*^。^*) 詳しい内容や内覧の希望、お気軽にどうぞ!

 ※弊社は8/11(金)~8/16(水)までお盆休みとなります。ご了承下さい。。

posted by 三澤佐代子 | 2017:08:08:09:53 | Permalink

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 岡山県居住支援協議会、主催のミニサミットに参加してきました。
住宅セーフティネット法としてさまざまな理由により住宅の確保等に困難を抱えている方々に
支援を行い「住宅の確保」や地域生活での継続」を支援するNPO法人があります。
 公営住宅の老朽化や、人口減少による建て控えによる供給不足もあり「新たな住宅セーフティネット制度」では国と地方公共団体等による支援による賃貸住宅の供給促進や登録制度が整備されています。
 弊社に於いては「空き家」活用の一環で『一般社団法人日本シェアハウス協会岡山市支部』に
入会しています。
 「空き室や空き家」の活用でお悩みの方も多数おられると思います。一定の条件を満たせば
改修費等の補助や家賃保証の制度もございます。
 登録住宅のマッチングにより住宅確保の問題・空き家の問題ともに解消できると期待されます。

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posted by 村岡良治 | 2017:08:05:11:04 | Permalink

セミの鳴き声が聞こえてきましたね(*^。^*) 
暑~い夏も、もうそこまで・・・っという感じでしょうか!?

本日の情報は、ズバリ『エアコンキャンペーン』です!!
一建設㈱岡山さんのリーブルガーデンがあちらこちらに建っておりますが・・・
何とその一部の建物を8/10までにご契約いただくと・・・エアコン1台プレゼント(*^。^*)
しかも、リビング用(18畳)のパナソニックエアコンです!これは嬉しいですね。。
対象となる物件はコチラです↓↓↓

☆中区今在家 1号棟 2,380万円 ※高島小学校区

☆中区福泊   1号棟 2,280万円 ※富山小学校区
        2号棟 2,380万円
        3号棟 2,380万円
        5号棟 2,480万円
        6号棟 2,480万円

☆中区中島  1号棟 2,650万円 ※旭竜小学校区
        3号棟 2,550万円

☆中区藤原西町 2号棟 2,880万円 ※幡多小学校区

☆瀬戸内市長船町  1号棟 2,180万円  ※行幸小学校区
          2号棟 1,980万円
          4号棟 2,180万円

以上の5現場12棟が対象となっております。すべて完成済みですので、すぐ内覧可能です。
また、福泊・藤原西町・長船町の3現場の建物は一建設50周年を記念した、デザイナーズ
物件となっております。外観・間取り・収納などなど細部にまでこだわった建物をぜひ、
ご覧ください!

※こちらのエアコンキャンペーンは、値段交渉等がありますとプレゼント出来ない場合が
 あります。詳しくは問合せ下さい。


◆悩んでるお客様は、ぜひご一報下さい!
 問合せだけでも、内覧だけでも、ローンの相談だけでも、もちろんOKです(*^。^*)

posted by 三澤佐代子 | 2017:07:11:10:02 | Permalink

本日は、値下げの情報です(*^。^*)

☆クレイドルガーデン
 『瀬戸内市 長船町服部』 1号棟→1,980万円(エアコン付き!)
              2号棟→1,780万円
 『瀬戸内市 長船町福岡』 1号棟→1,980万円
              2号棟→2,180万円

 ※長船町で新築建売をお探しのお客様!いかがですか??内覧・お問合せ
  お気軽にどうぞ!!

 『北区 小山』 全3棟の残り1棟!1号棟→1,980万円に価格変更です。
         岡山総社ICすぐ!ホームセンター・スーパー等も近隣にありますよ。

 『東区 西大寺川口』 全2棟 1号棟→2,080万円  2号棟→1,980万円 に変更です。
            こちらは、何といっても小学校が目の前!
            岡山ブルーラインの西大寺ICへのアクセスも良いので、
            車での通勤にも便利です(*^。^*)


☆リーブルガーデン
 『都窪郡早島町早島』 全3棟 残り2棟  2号棟→2,480万円  3号棟→2,380万円
          希少な人気エリアの新築建売です。早島ICの近くで早島中学校そば。

  ※先日、早島町で開催されたいぐさ祭りに行ってきました!いぐさの名産っという事で、
   ござをはじめとしてスリッパやコースターなど小物も充実!
   お買い得商品がたくさんありましたよ(*^。^*)。 


本日の情報はいかがでしたか?私は県外の出身で岡山に住んで早15年(?!)になりますが、
まだまだ知らない事もたくさんあります。建売の情報はもちろんですが、そのエリアの特徴や
名産などもちょっとご紹介できたらなぁ~っと思います。。 
今後もぜひ、宜しくお願い致します!
  
   

posted by 三澤佐代子 | 2017:07:10:11:36 | Permalink

ファーストランドの事務所がある場所からすぐ近くの『問屋町』
おしゃれなカフェやブティックなど、素敵なお店がたくさんありますよね。
そんな問屋町で、最近話題の場所をご紹介します!

 ◆〖 blue cat cafe 〗つい先日オープンしたばかりの猫カフェです♪
  IMG_4634.JPG
かわいい猫たちにとても癒されます。
IMG_4588.JPGIMG_4624.JPG

 ◆〖 幸せの壁 〗 結婚式場 IRONNATS の東面にあります。
 この壁の写真を待ち受け画面にすると、幸せになれるとか・・・?
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 ◆問屋町空き店舗あります。
  オレンジホールの駐車場すぐ北側の通りです。
IMG_4631.JPG
広さ:約36坪、 賃料:36万円/月、敷金6ヶ月、礼金1ヶ月
  


 

posted by 富士原仁美 | 2017:07:08:14:58 | Permalink

★☆★ 2会場で同時オープンハウスを行います 7/8(土)・9(日) 11:00~17:00 ★☆★

 『北区 津島京町1丁目』・・・こちらは京山中学校のすぐ近くに建つ、モデルハウスです。
                高断熱の省エネ住宅。敷地もゆったり75坪あります。
                ※ナビ住所:岡山市北区津島京町1丁目5-32付近

 『北区 松尾』・・・馬屋下小学校まで約500m。のどかな雰囲気のエリアに建つ
           ダイワハウス施工の未入居住宅です。何といっても日当りの良さ!
           それを活かした太陽光発電設置済み。
           ※ナビ住所:岡山市北区松尾328付近


 どちらの会場も予約等は不要です。場所が分からない方は、お気軽にご連絡下さい!

posted by 三澤佐代子 | 2017:07:04:11:54 | Permalink

本日の情報は・・・ズバリ大幅値下げの情報です!

☆グラファーレ8現場の合計11棟が価格変更です!
    その中でもオススメをご紹介します。

『中区藤崎』・・・全6棟のラスト1棟6号棟が→→1,880万円に価格変更です!驚きの価格。
『北区今保』・・・全2棟 1号棟→何と200万ダウンの2,890万円!
             2号棟→何と何と210万ダウンの2,680万円!
『倉敷市東塚』・・・全3棟 1号棟→1,880万円  2号棟→1,930万円
          ※全17区画の分譲地内。小学校まで近く安心。
『倉敷市中庄』・・・全2棟のラスト1号棟→2,690万円!なんと200万ダウンです!
          ※土地面積が94坪と建売ではめずらしい広々ゆったり敷地です。


いかがでしょうか??こちらにご紹介したのは、ほんの一部です。他にも多々あります!
いずれの物件も販売中なので、今この時にも予約が入るかもしれません。
気になった方、まずは行動です!お電話下さい。悩むのは建物を見てからでも
大丈夫です(*^。^*) お待ちしております~。

posted by 三澤佐代子 | 2017:07:04:09:58 | Permalink

あっという間に6月も終わり、2017年も折り返しに入りました!
年々、時間の流れの早さを痛感しております((+_+))

★リーブルガーデンの値下げ情報です
 『中区今在家』・・・高島小学校区の建売です。価格変更により2,380万円で販売です。
 『中区福泊』・・・全6棟のうち1号棟→2,280万円 5号棟・6号棟→2,480万円に
          価格変更です。こちらはデザイナーズシリーズとなっております(^O^)
 『総社市小寺』・・・ラスト1棟!1,980万円に価格変更です。
 『瀬戸内市長船町』・・・2号棟が1,980万円に価格変更です。駅近で土地広めです!


※先日少しだけお話した、リーブルガーデン庭瀬全2棟の価格が決定しました!
  何と2,330万円~です!気になった方はぜひ、ご一報ください!

 ・・・なんと瀬戸内市邑久町、そして南区若葉町に販売予定があります。今後も
    続々販売予定あり!!気になりますね~~~新・築・建・売!

★グラファーレ 新規情報
 『北区撫川』に全2棟で販売です!2,550万円~ 11月に完成予定なので、新しい年を
 新居で・・っとお考えの方。間に合いますよ。お子様がおられる方は新年度にも余裕をもって
 迎える事が出来ます。

文字ばかりの情報で、申し訳ありません(-_-) 間取や写真、詳しい情報も載せたいのですが、
日々価格の変更や、新規情報などなどあり、追いつきません(^_^;)
気になる物件、相談だけでもOKです。ぜひぜひお気軽にお問合せ下さい。

posted by 三澤佐代子 | 2017:07:03:11:35 | Permalink
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