はじめまして。　売買事業部でお手伝いさせていただいている富士原と申します。
　縁あってファーストランドでお世話になって早1年半。

　私は、香川県高松市の出身で、主人の転勤に伴って約２年前に岡山にやってきました。
　社内公用語が岡山弁の当社をはじめ、お取引のある方々は、みなさんほぼ岡山弁なので、
　"～じゃろ""～しとろうがぁ"etc.の攻撃に、アウェーな思いにかられてます。

　これまで、かれこれ10年前まで不動産業の会社に約10年勤めていました。
　（歳がバレそうです･･･）（^･^;）
　その後、各地を転々をしながら、いろいろな業種のお仕事を経験してきました。
　そして、ファーストランドとの運命の出会いがあって、現在に至ってます。

　もともと、お家に関する事が異常に好きでいつも不動産の広告や雑誌を見ては、
　〝この部屋には、あんなソファーを置いて、この部屋にはあのカーテンを...〟と
　賃貸マンション暮らしの私はいろんな妄想を膨らませてます。
　こんな私に今のお仕事はまさにぴったり！！
　毎日大好きな、お家の資料に囲まれて過ごせるのですから♪♪~　（･@･）
　　
　

　 ＊いつかはお庭のあるお家に住みたいな～!!　
　　　（我が家のベランダです。今年はイチゴに挑戦中）

　土地をお探しの方、お家をお探しの方、どうぞご連絡下さいませ。
　ご一緒に素敵なお家を見つけましょう。
　精一杯のお手伝いをいたします。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　富士原
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　☆.。.:*・°☆.。.:*・°☆.。.:*・°☆.。.:*・°☆.。.:*・°☆

ファーストランドに勤めて、1年と7ヶ月のサポートスタッフの木村と申します。

まずは簡単に自己紹介から・・
岡山市内に住む、30代（あんまり言いたくないのですが・・）の3才と5才の子供がいる主婦です。

主に賃貸のサポートをしています。
お客様に「こんな所に住みたい！」と言われたら、徹底的に調べるのが得意です。
なので、いいお部屋が見つからないなあ・・と思われている方は、ぜひ一度ご来店ください♪

HP上では完全にかくれキャラなので、賃貸の井上さんが入社する前まで

「ファーストランドは男性ばかりのはずなのに、なぜ女性が電話に？」

とお電話をもらった方に聞かれたこともありました、笑）

実は女性スタッフは3人いますので、男性ばかりで行きづらいと思われているお客様もどんどんお越しください。お待ちしてます～♪

コンサル事業部の福田です。

先日、はるばる福岡県まで航空自衛隊の航空祭を見てきました。

ここ数日、テレビで騒がれている問題は置いときまして、現場の隊員さんたちはそれはもう、日々想像を絶する訓練のもとに日本の空を守りつつ、私たちに素敵なアクロバットショーを披露してくれました。

その、目にも止まらぬスリリングなアクロバット飛行は写真をご覧いただくとして、航空祭に行く前にNHKでブルーインパルス(アクロバット飛行チーム)の特集を偶然見ることができました。こちらです。↓↓↓
http://pid.nhk.or.jp/pid04/ProgramIntro/Show.do?pkey=001-20100828-10-23001　
再放送があるかも...

そこには、華やかな舞台の裏で一歩間違えれば死と隣り合わせの厳しい訓練の積み重ねによって、年間数十回もの演技が事故を起こすことなく連綿と行われている〝プロフェッショナルの世界〟が描かれていました。

奇しくも、ブルーインパルスの隊長と私が同い年。
あまりにスケールが違うとはいえ、私自身が日々、不動産のプロフェッショナルとして厳しく仕事と向き合っていたのかな？と華麗な演技に見とれつつ、自問自答していました。

帰り道、青空いっぱいに描かれたハートを思い出しながら、熱い心で仕事に取り組もうと誓った一日でありました！

今年も残すところ70日となりました。

1年のうちでは、約5分の１の日数です。
この地域では「稲刈り」が終わりつつあるころです。
私自身は、スーツを秋冬物に変え、寝るときの布団を
１枚増やしたころです。

体調管理に気を配り、「今年も良い年だった」と思える
ように、少し眺めのラストスパートでがんばります。

飯田誠也

福田の建売をオープンハウスしています。

今日、10月10日もやってますよ！
時間は13：00～17：00まで

天気も良く、涼しく過ごしやすい一日になりそうですね。

時間のある方は、是非現場にいたしてください。

場所：岡山市南区福田235-11
（旧かまくらカフェのすぐ近くです）
ご興味のあるかたは、
ファーストランドの086-242-5677
までご連絡ください！

　暑さ寒さも、彼岸までとは良く言ったもので、猛暑だった夏も終わりを告げ様としています。ここ、一週間は、一時期に比べ気温が１０℃位低いみたいで
「朝、夕は、多少肌寒い感じさえするな！」と思ったら、何と！熱が38.5度！
祝日にも係わらず病院の救急へ、その後、熱と寒気が交互に訪れ「暑いやら、寒いやら」で
三日間も寝込んでしまいました。
　季節の変わり目は、温度差により体調管理が難しいのかもしれませんね。
くれぐれも、健康には、留意したいものです。

日常の挨拶は、挨拶した方も、された方も、気持ちよくしたいものです。

「あいさつ上手はつきあい上手」と言われるように、挨拶はその人の人柄を
表します。挨拶が下手な人は、人間関係で大損することもあります。
出来るだけ、自分から先に、明るくハッキリとした声と表情で、挨拶を交わしたい
ものです。

挨拶でよく使われる言葉に「お疲れ様です」とか「ご苦労様です」と言う言葉が
あります。何気なく使うのでしょうが、朝から使うのは如何なものかと思います。
本当に疲れた時などに「お疲れ様です」とか「ご苦労様です」と声を掛けられると、
癒される感じがあり、疲れた心には本当に心地よい響きとなります。しかし、
これから仕事に取組もうとしている朝一番に、「お疲れ様です」などと言われたら
仕事が終わった気分になってしまいます。また、いやいや仕事に出てきているのか
とも思ってしまいます。

言葉の持つ波動（言霊）は偉大で、その波動により、気持ちが上下したりします。

当社では、挨拶の言葉を「お元気様です！」で統一して使うようにしています。
今年の夏は、本当に暑い夏でした。「お元気様です！」と言う言葉からエネルギー
をいただき、この残暑を、また今年を乗り越えてまいりましょう。

私たちのスタッフルームは、ビルの北東に位置しています。
昔ですと太陽のあたらない寒くてジメジメした場所と言うことで『家相』でも良くない場所とされていました。
しかし、現代(？いつからでしょう)の科学の発達で北東の部屋でも快適に過ごせるようになりました。

弊社で仕事をはじめて、北向きの窓からの景色がとても良いことに気づきました！
北からの眺めは見える景色にすべてに太陽があたっているのですね。ですから、山や空や雲たちが表情豊かに生き生きとして見えます。心も晴れ晴れとしてきます！仕事の疲れも癒されます。
南向きの窓からだと見えるものは北側ですから殆ど影の部分しか見てなかったのです。

そこで、土地や建物を検討されるときには北向きの眺めをしっかりチェックしてみてください。そして設計士さんとの息がしっかり合えば、素晴らしい眺望を手に入れることができるでしょう。
北向きの物件は実はとってもお買い得なのです！

飯田です。

今回は、仕事をしていて、自分がうれしい事を書きます。
よくお客様や、住宅営業の方から「このエリアで土地があれば必ず買います（買う方がいます）」
とお話をいただきます。
今の時代ですから、インターネットにある情報などはわりと知られているので、
新規情報を求めて、車でそのエリアをまわり、空地の所有者を調べたりします。また工事をしている人や
畑仕事をしている人、近所のおじちゃん、おばちゃんなどに聞き込みをしたりします。
空振りに終わることがほとんどですが、ときに、ご縁があって、「ズバッ！」と土地を見つけられ、ご契約となります。

この時はうれしいですね。

今年は、猛暑ですね。

6、7月は長雨でどうなることかと思いましたが、
７月下旬～8月は猛暑が続いています。

出歩くときには、みなさん熱中症や脱水症状に気をつけてください。

さて、うちの実家は桃をつくっています。
清水白桃という岡山で有名な桃です。

桃の今年のデキは、、

圧倒的に不作（少ない）、しかし、残った少数の桃はとっても甘い

でした。

木の栄養が少ない桃に集中し、７月下旬からの晴天続き、
これらが影響して残った桃はとっても甘いものとなりました、
が、全体の数が少ないので口にできる人自体もすくなかったかもしれません。

天候に向かって不平をいってもきりがなく、
自然に対して本質的には無力なことを実感します。

おいしいものを食べられるのはタイミングを逃すと難しいですし、
いつも食べられるわけではないので、この時、この瞬間に感謝です。

来年は豊作でありますように！

　毎日、暑いですね。特に、屋外でお仕事されてる方、本当に、お疲れ様です。
もちろん我々も、現地のご案内や、イベントでの待機など屋外での活動はあるのですが、
移動は、エアコンの効いた車なので楽してますよね。暑いアツイと言わず、この夏も
頑張ります。

お中元の季節となりました。

今年も、お世話になった方々へ感謝の心を込めて粗品をお送りいたしました。また、反対に 多くの方々からお中元を戴き、深く感謝しているところでございます。

この季節に限らず、取引したお客様から品物を戴くことがあります。我々は、宅建業者で ありますので、法定の仲介手数料以上の報酬を請求することはありませんが、送られてきた 品物は、素直に喜んで戴いております。

よく「給料の3倍の仕事をせよ！」と言われます。会社を運営する上では大切なKey　Wardで ありますが、この言葉をお客様に対して応用するならば、「お客様から頂く仲介手数料の3倍の 価値と満足を、お客様へ提供せよ！」と言うことになります。

取引終了後、送られてきた品物を手にしたとき、お客様の心遣いに対して感謝すると共に、 仲介手数料の3倍までとは行きませんが、「仲介手数料以上の価値と満足を少しでも提供 出来たのかな？」と自問自答させられます。

決して、品物を戴く事を目的に仕事をしている訳ではありませんが、これからも、仲介手数料 以上の価値と満足を提供し、お客様に喜んでいただける仕事をしてゆこうと思う、今日この頃 です。

はじめまして、コンサル・仲介事業部の福田です。

つい数日前に鬱陶しい、とこぼしていた梅雨が明けたと思ったら連日の
灼熱地獄...
人間はなんて自分勝手なんだ！！とは思いつつも、この気候の差は体に
こたえますね。
私はバドミントンをしているのですが、閉め切った体育館の中で練習を
していると、ほんの数時間で相当な汗をかきます。
ほんとうに昇天しそうです！
(スポーツドリンクを1リットル飲んでも体重が1キロ減りますから)　
...でもその後のビールで、なぜか体重は元にもどってしまいます＿|￣|〇

皆さんも、日中外出される時や、冷房のされていない屋内で過ごされる
場合は熱中症対策で、小まめな水分補給を心掛けてください！

さて、梅雨明けにちなん？で少々不動産のお話しを。
皆さん、物件を選ぶときには現地に出向かれると思いますが、さて何回
見に行こうと思われますか？
例えば、同じ7月に土地を見に行く場合でも梅雨時(雨)と梅雨明け(晴天)
ですと、物件の見え方はまったく違うのです！
同じ物件でも天候や時間帯、季節などによって、水はけや外壁色の見え方、
近所の建物の影の長さなどでその印象(イメージ)が異なりがちです。

そこで、複数の物件をご覧になるときはなるべく「同じ日、同じ時間帯」
に比較されることをお勧めします。
そして本命の物件は、「晴れ・雨・日中・夜」に足を運ばれると万全です。

"でも季節を跨いでまで確認できないし、何を具体的に比較してよいか
わからない..."なんてことはないですか？
その時はどうぞ私たちスタッフにご相談下さい。
そして、私たちと一緒に物件をご覧になりませんか？
豊富な物件を調査してきた経験をもとに専門家ならではの視点から物件
選びのお手伝いをさせていただきます！！

はじめまして。中古・仲介部門の飯田です。
「汗っかき」の私はこのジメジメ時期が特に苦手で、早く梅雨があけないかなぁと日々思っております。

そんな私は東区の農業振興地域のど真ん中に住んでいます。
家の横には、わりと広めの畑があり、定年後の方々が共同でいろいろなものを育てています。北区奉還町からバスを乗り継いで来られる方。5月くらいから夫婦で来られだした方。毎朝、5時くらいから作業を始める方などいろいろです。
私は雨の日の朝はなんとなく、テンションがあがらないのですが、畑のみんなは「良い雨じゃー」「今日は楽できる」などと大きな声で話しをしています。状況、見方によって感じ方も変わるものです。

・・・ということで、不動産物件を売りたい方、買いたい方、有効利用されたい方、どんな方でもお気軽にお声がけ下さい。いろいろな角度から、良いご提案が出来るようがんばります！

どーも、市川です。

今回は、眺望の望める中古住宅を紹介いたします。

場所は湊

ホテルオークラ（旧　国際ホテル）の近くです。

こちらの物件、なにがいいのか？

それは『眺め』です。

庭から、、リビングから、、バルコニーから、、

そしてなんとお風呂から、岡山の南側、児島湖などが望めます。

建物は、6ＬＤＫ＋3Ｓという大きなものになっており、
大家族でも、来客の多い方、別荘地としての利用など様々できます。

ご興味がある方は以下の紹介をごらんください。

湊　物件詳細1

湊　物件詳細２

内見がご希望の方はメール、電話にてご予約ください。
電話
086-242-5677
メール
k-ichikawa@firstland.co.jp

市川まで

私、村岡と申します。不動産業に携わって27年、長い様な、短いような。
さて、今回は、オープンハウスについてのお話です。
オープンハウスは、売却のご依頼をいただいた中古住宅や中古ﾏﾝｼｮﾝ等の
販売方法の一つとして、日時を決め内見会を行うことです。
我々、業者ほ事前準備としてチラシ広告等の媒体の選定や配布エリアの決定後
場合により、チラシの印刷まで行い当日を迎えるわけですが、準備万端にも拘らず
ご来場なしの場合もあります。特にこれからの暑い時期や、冬場の寒い時期は
エアコンやストーブも無い事が殆どで結構体力勝負の面も、そんなこんなですけど、
来る6/27（日）13：00～16：00の間　中区江並にてオープンハウスを開催致しますので
是非、ご来場お願いします。私、村岡がお待ちしております。

社長の光岡です。

新しくスタッフブログを始めました。
ここでは、ファーストランドとして発信したい日々の出来事、不動産取引の事例や新しい取組み、イベントや社会活動などを各担当者の目で見て肌で感じた様々なことを正直な言葉でお伝えして行ければと思っています。

不動産をもっと身近に感じていただき、信頼できるパートナーの一人として有り続けたいと私たちファーストランドは考えています。

まずは、私どものスタッフの簡単な自己紹介などから、はじめさせていただきたいと考えております。
よろしくお願いいたします。