野田屋町2丁目にある月極駐車場が、４／１～2列（No.2、No.3）空きます！
こちらの駐車場は、列貸し（普通車2～3台可能）となっております。
※縦列駐車となります。
賃料：33,000円／1列
敷金：1ヵ月 礼金：1ヵ月
空き区画：No.2、No.3
時期：2024/4/1～
ご希望の方は、ぜひお問合せ下さい(^^)/
三澤
野田屋町2丁目にある月極駐車場が、４／１～2列（No.2、No.3）空きます！
こちらの駐車場は、列貸し（普通車2～3台可能）となっております。
※縦列駐車となります。
賃料：33,000円／1列
敷金：1ヵ月 礼金：1ヵ月
空き区画：No.2、No.3
時期：2024/4/1～
ご希望の方は、ぜひお問合せ下さい(^^)/
三澤
原尾島1丁目 宇野小学校の目の前にある土地をご紹介します！
価格：1980万円 → 1880万円！ 値下げしました（2024.1.23)
面積：65.20坪です。
セットバックが必要な為、有効宅地面積は約62坪になります。
小学校が目の前にあり、周辺には商業施設も充実しています。
岡山市街へもアクセスが良く、西川原駅までは徒歩約20分の距離です。
前面道路が狭いのが難点ですが、エリア限定で探されているお客様には
おススメの物件です。
詳しくはコチラ
気になる方はぜひ、お問合せ下さい(^^)/
三澤
中区土田に、現在建築中の住宅が登場です。
東岡山駅まで徒歩12分の立地。
敷地面積は41坪と少し小さく感じるかもしれませんが、
駐車スペースは3台分確保（内1台は軽自動車）しています。
建物も、3ＬＤＫに多目的ホール・土間収納も完備した
充実の建物です。
完成は5月を予定しております(^^)/
詳しくはコチラまで
ぜひ、ご検討下さい！
三澤
以前よりご紹介させていただいております
北区津島南1丁目 112坪の土地が、成約となりました。
たくさんの、お問合せありがとうございました。
三澤
岡山市東区富士見町1丁目に新規土地情報が出ました！
芥子山小学校区・角地・建築条件なし・60坪以上 と
好条件が揃っています(^^)/。
現在古家が建っていますが、解体し更地でのお引渡しとなります！
整形地なので、建物プランも考えやすいと思います！
詳しくはコチラまで。。
ぜひ、ご検討下さい！！
三澤
売買仲介事業部の福田です。
相変わらず寒かったり暖かったりの日が続きます。少し気候変動が心配です。
寒暖差アレルギーやヒートショックに気を付けましょう！
検索するといろいろと出てきますので、風邪かな？と思われる症状が出た場合はググってみてくださいね。
さて、10月末からホームページやオープンハウスでご紹介していました北区西之町の建売住宅に申し込みをいただきました。正式に決まりましたら改めてご報告させていただきますが当分の間はオープンハウスをお休みさせていただきます。
オープンハウスのご案内チラシをご覧いただいて「どうしようかな？」と悩まれていた方は申し訳ありません。
近隣にはほかにも建売住宅があります。直接行くのはなんだか不安だな...と思われる方は事前にご連絡いただけましたら物件ごとに特徴をご案内させていただきます。
また、オープンハウス会場で開催していました「住まいづくりお悩み相談」は福田宛にご連絡いただけましたら、事務所またはZOOM等のリモートで個別に開催させていただきます。引き続きお気軽にお問い合わせください。
基本的に水・日・祝日はお休みですが事前にご相談いただけましたら調整させていただきます。
売買仲介事業部：福田
e-mail:：m-fukuda@firstland.co.jp
携帯：090-9469-5641
営業時間：午前9時～午後6時まで
定休日：水・日・祝日 ほかお盆・年末年始(不定期です)
リフォーム済みのマンションのご紹介です！
（※現在リフォーム中の物件もあります）
様々なエリア・価格帯で、6物件の情報を掲載しております(^^)/
ぜひ、お気に入りの1部屋を見つけてください。
倉敷市：アルファステイツ老松町弐番館
北区：両備グレースマンション医大南
アークスクエア表町
アルファステイツ平和町
フォーラム西古松
中区：ファミール岡山
ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい(^^)/
三澤
売買仲介事業部の福田です。
今週末からまたまた本格的な寒さが到来しそうです。
汗ばむ陽気と震えるような寒さの繰り返しで体が悲鳴をあげそうです💦
さて、今週末 北区西之町でオープンハウスを開催します。
オープンハウスですから物件をじっくり見ていただくためのイベントではありますが、
今回は住まいづくり、住まい選び、はたまた今、住まいづくりをすべきかなどのお悩み
相談をさせていただく予定です。
ここからは長文になります。お暇な方だけお付き合いください。
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皆さん、住まいづくりや住まい選びをするために、いろいろと情報収集をされていること
とでしょう。
インターネットが普及して以降、多くの情報を手軽に入手できる一方、あまりの多さに選んだ情報がご自身の計画にプラスに働くのかマイナスに働いてしまうのか分からなくなっている方が多いように感じます。
住まいづくりをどうしようかと悩まれている皆さんそれぞれに・家族構成や年齢、子供さんの就学・進学のこと、転勤の有無、親の介護などなど、100家族いらっしゃれば100通りの"今"がありますよね？
私たちの仕事は、皆さんのお話を伺う中で、40年近くの経験から最適と思われるご提案をすることだと思っています。
もしかしたら、家づくりは今じゃないですよ、とか、それなら賃貸住宅の方が良いかもしれませんね(すみません、弊社は賃貸は取り扱っていないので仲の良い業者さんをご紹介いたします)とお答えするかもしれません。
たとえ今でなくても、その時に声をかけていただければ充分ですし、賃貸の場合であればご紹介した業者さんからまわりまわってお仕事をいただければ大丈夫です。
ずいぶん長い間、この仕事に携わっていますが、特に最近、お客様のことより、自分の承認欲求を満たすための家づくりの提案や、少しでも早く契約をとろうとする詰め込み営業が多くなっている気がしてなりません。
家づくり、土地探しはじっくりとお話を伺わないと、いつ、どこにどんな家を建てるのか、買うのか、借りるのかなんてアドバイスのしようがありません。
ここまで苦労して文字にしましたが、話すとほんの数分で終わってしまいます。
やはり、リモート(zoomとか)でもよいので1時間から2時間程度お話しができると嬉しいです。
...というわけで、ご興味をもたれた方はどうぞ勇気をもって、ではなく(笑)お気軽に
お問合わせください。
それでは週末、ご来場をお待ちしています。
売買仲介事業部：福田
e-mail:：m-fukuda@firstland.co.jp
携帯：090-9469-5641
大元小学校区に新規土地が登場しました！
価格：2650万円 土地面積：34坪 です。
建築条件はありませんので、お好きな建築会社さんでOKです。
近くに大きな公園があります。大元駅までは徒歩13分の場所です。
詳しくはコチラまで(^^)/
気になる方は、お気軽にお問い合わせ下さい！
三澤
以前よりご紹介の、オーナーチェンジ物件
『ダイアパレス東島田 5階 3LDK』の物件が
価格改定となりました！（2023/8/22）
新価格→1600万円！ 表面利回り→7.13% です！
岡山駅までは徒歩12分の立地。周辺には商業施設も多数あります。
両面バルコニーが自慢の一室です(^^)/
ぜひ、ご検討ください！ 詳しくはコチラまで。。
三澤
楢津分譲地 ②③号地 お申込みを頂きました！
残り2区画となっております。
（④・⑤号地同時申請です）
スーパーも近く、小学校まで約500mの距離です！
180号線や、岡山インターへのアクセスも良い場所です。
ぜひ、ご検討下さい(^^)/
三澤
御津宇垣に広々254坪の土地が登場です！
53号線から少し中に入った所で、ハピーズなどの商業施設が周辺にあります。
価格は1145万円！
北東角地で、様々な需要に対応可能な土地です(^^)/
詳しくはコチラまで！
三澤
