売買仲介事業部の福田です。

ここ数日、朝夕めっきりと肌寒くなりましたね。
私たち両親は夜、布団にくるまって寝始めたのですが2才になる息子は
タオルケットをはねのけて汗だくで寝ています。この差はなんなのでしょう？？？

さて、なにやら堅苦しいタイトルになってしまいましたが、ここ１か月で
複数のお客様との打ち合わせでおきた出来事をご紹介します。

建築会社さんと一緒に土地選びのお手伝いをさせていただいていたところ、
運よくご希望のエリアに物件が見つかりました。
土地を決める際、売主さんに購入の意思を伝えるとともに、融資やプランの
最終確認をするため、1週間前後 検討期間をいただける場合があります。
今回はそれぞれ１週間から10日程度お時間をいただきました。

本来であれば文字通り"最終確認"のための期間なのですが、十分な事前検討が
出来ていなくて、
そこからご家族への相談、再度他社さんへの打診をするか？、プランや資金を
どうするか？等々、
本来であれば１週間ではとても整理しきれない事柄を解決することになりました。
やはり期間内ではまとまらず時間切れとなり、２番順位の方に土地の交渉権を譲る
ことになってしまいました。

建物と違って、土地は買うか、買わないかという２択になります。
そうなると、購入の決断をするためには事前に
・建築会社の選定→そのために・どんな間取りが・どんな設備が
　どれくらいの金額で建てられるか等の事前確認
・融資先の選定
・ご両親等、相談される方への報告・相談
・物件に関する不安の解消
等々の打ち合わせができていないと、せっかく購入申し込みをしても
時間切れで悔しい思いをするだけになってしまいます。

これから土地探しを始める方、そしてすでに土地探しをしているけれど
希望の物件に巡り合えていない方、

"今だからこそ"できること、しておくべきこと

があります。
私たち不動産会社や建築会社の仕事の半分が土地が見つかるまでに
お客様それぞれの不安や問題を解決しておくことなのです。
ご興味をもたれた方はどうぞ勇気をもって、ではなく(笑)お気軽に
お問合わせください。

売買仲介事業部：福田　
e-mail:：m-fukuda@firstland.co.jp
携帯：090-9469-5641

　秋を感じる今日この頃です、まだまだ暑い日が続いておりますが皆さま方におかれましては
いかがお過ごしででしょうか？
　一般的には時候の挨拶として使われたり、意味としてはすがすがしい、実りの秋で心も体もさはやかな気持ちのいい季節というように思う場合が多いでしょうし、「馬肥ゆる秋≒食欲の秋」としてとられる事も多いと思います。しかし、調べて見るとモンゴル地方を支配していた遊牧騎馬民族が秋になると馬は肥えて、強くなり国境に入り襲撃や略奪行為をしてたとの事です。
「天高く今肥ゆる秋」の本当の意味は、毎年秋になると遊牧民族が攻め込んで来ることに対する注意喚起の言葉ということです。
　とは言え、新米や、果物、秋刀魚などなど食べ物のおいしい季節には間違いないので
「人間も太る秋」かもしれません。
お腹の廻りは気になるけれど美味しいものは食べたいですよね、健康のため暴飲暴食には注意です。

「朝活」と言う言葉をよく耳にするようになりました。私も、週一回、早朝6：00から経営者の勉強会（モーニングセミナー）に参加させて戴いています。

　今週の講話は、「当たり前の素晴らしさ」というテーマでした。平和な国がある、職場がある、家族がある、手足が動く、寝て起きて食事をする、空気がある・・・どれも普段当たり前と思っていることですが、当たり前で無くなったとき、確かに、不自由さや、不安や、恐怖を感じます。改めて当たり前の素晴らしさに気付かせて戴きました。
また、講和の中で、ありがとうの感謝には、3つのレベルがあることを言われていました。レベル1は、ありがたい事に感謝する。レベル2は、当たり前に感謝する。レベル3は、苦難に感謝する...だそうです。
　次の日、ノートルダム清心学園の渡辺和子理事長が講和されると言う事で、他の会場のモーニングセミナーに連続して参加しました。渡辺理事長も、人生に挫折、死別などの不幸の穴が開いた時、なぜ？と不幸を恨むより、何のために？と発想を転換して感謝して捉えてみましょうと、おっしゃっていました。不幸の息を吸っても、吐く息は感謝でありますように！とメッセージを戴きました。
　たまたま、二日続けて感謝する事の大切さを、朝活の中で学ばせて戴き、小さな当たり前に、感謝して日々過ごして行こうと思った次第です。

こんにちわ。台風が過ぎ、暑さが戻ってきましたね。

この度、うちに新しい家族が増える事になりました！
『カブトムシ』オスとメス、1匹ずつです(*^。^*)。

実は、カブトムシを飼った経験は無く、最初は飼う事に少し悩みましたが・・・
息子の『がんばって、飼う！』の一言に背中を押されました。
その後、飼育方法等を調べて見ると・・・意外と、色々とあるようで・・・(汗)
・・・しっかり調べて、育てたいと思います。

明日8/13～8/17まで、夏季休業になります。
お休みの方も多いかとは思いますが、事故・怪我などないようにお過ごしください。
では、よい夏休みを。

　◇三澤◇

　みなさん、こんにちは!!　富士原です。
　それにしても、毎日暑いですね～　('ロ`)

　この季節は、洗濯ものもたくさんあって大変ですよね。
　今日は、お洗濯の豆知識をご紹介します。

　☆★シャツについたボールペン★☆
　　①「ベンジン」か「除光液」を歯ブラシに付けます。
　　②タオルをしいた上にシャツを裏返しに置きます。
　　③汚れた部分を歯ブラシでたたくように、液体を付けます。

　　④汚れがタオルに移ったら、普通に洗濯します。

　　※色ものは、色落ちしないかすみっこで確かめてからにしましょう。
　　※ファンデーションや、口紅の汚れはお化粧用のクレンジング液でとれます。

　☆★イヤな臭い対策☆★
　　酸素系漂白剤も有効ですが、小さいお子様がいらっしゃたり、においが苦手な方には、
　　「お酢」をおススメします。お酢には、「におい消し」の役割があります。
　　酢は殺菌効果がありますが、柔軟剤の働きもあって、洗濯物をふんわりと仕上げる効果も
　 あります。きちんと乾かせば、酢の「におい」は気になりません。
　　普通に洗濯して、最後のすすぎの時に「お酢」を大さじ２～３杯いれるだけ。
　　お好みの精油(ラベンダー・レモングラス・ベルガモットetc)を加えるといい香りに・・・

　　子供たちは夏休み真っ最中!!
　　天気が良いと短時間で乾くので、シーツ等の大物も洗えますね　(*^-')b
　　私は、糊の効いたパリッとしたシーツが好きです。

　明日の天気はどうでしょう？　洗濯たくさんできるかな？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・～・～・　富士原　～・～・

こんにちは、売買仲介事業部の福田です。

岡山が梅雨入りしてからそろそろ半月が過ぎようとしていますが、
思ったほど雨が降りませんね。
テレビの気象予報士のコメントは人によってまちまちでしたが、どの
予報士さんの予想が当たるでしょうか？

今週後半からは梅雨らしい天気が戻ってくるようですが、実は不動産
を見る際に、雨の日は色々なことがわかって購入の判断材料になり易い
のです。
例えば、表面の水たまりの出来具合で土地の水はけがわかったり、周辺の
用水路の水位の変化も確認できます。
微妙な隣地との高低差も、水の流れ具合で確認出来ます。

晴れた日に物件を見に行く方が、気持ちいいですが、雨の日に見に行って
気に入れば、その物件はまず大丈夫です。
晴れた日に気に入った場合は必ず雨の日にもう一度確認してくださいね！

　先日のゴールデンウィークに、『あべのハルカス』に行ってきました。

新幹線で新大阪へ、梅田での昼食後、地下鉄で天王寺駅に到着、地上に出て横断歩道に上ると
ありました！巨大な建物が！　中に入るとエレベーターの前は大行列で展望台への入場は
6時間待ちの状況、帰りの時間の事もあり残念ながら又の機会にと云うことで、とりあえず14階まであがり美術館を見学し（東大寺展開催してました。）一路、新世界へ（たこ焼きです。）その後、　　地下鉄で『なんば』まで行ったのですが、日頃の運運動不足もあり、足が痛くてスニーカーを買うことに、都会に来るといつも思うのですが、仕事柄、移動はほぼ車、生活の中で長い時間歩くこともなく、「都会の人は、元気がいいなぁ・・・」と、夕食をとりその後、帰宅「今日は、よく歩いたなぁ・・・」足も痛く本当に疲れましたが、たまに行くことで、街の変貌して行くさまに刺激を受け、何か仕事へのヒントになればと思います。岡山も交通渋滞の問題等々あるようですが、駅前に建設中の巨大施設『イオン』の完成によりどの様に街が変貌して行くのかが楽しみですね。

今年度、新卒３名の新人が入社しました。「フレンドリーな」清水勝貴君と「受け答え上手な」
中西香苗さん、「表現力豊かな」西山文香さんです。

　無限の可能性を秘めた、個性豊かな期待の新人です。限界に挑戦し、苦労を買って出る
「積極的な心」を忘れることなく、潜在能力を開花させ、一人前、一流に成長して戴きたいと
願っております。
４月は、社内中心の研修でしたが、５月からは「より実践的な」社外研修に入って参ります。
外部の皆さんと顔を合わす機会が増えるかと思いますが、ご指導の程、よろしくお願致します。
新入社員を迎える事によって、我々もしっかり「共育」させて戴きたいと思っています。

こんにちは。

桜が今年もきれいに咲きましたね。みなさんはお花見に行かれましたか？
先週末は、春の嵐！とういう天気で、桜も終わってしまうのかなぁと思いましたが・・・
まだ、もう少し大丈夫かな(*^。^*)
出来れば、いいお天気の下で、お花見をしたいです！

『桜』は、本当にあちこちで見かけます。
私が、幼い時通った小学校は『桜』という字がついていたためか、学校の門には
大きな桜の木がいくつもあり、桜吹雪の中で遊んだ思い出が今でも蘇ります。
帽子の中に、桜の花びらを集めて、それを笛にしながら、帰宅しました(#^.^#)
いつか、子供に教えてあげたいです。

年に1度の桜。しっかり満喫したいと思います。

◇三澤◇

こんにちは。
今日は春らしい陽気です。

だんだん暖かくなってくると気になるのが、キッチン廻りです。
毎日使う所なので、放っておくとどんどん汚れが溜まってしまいますね。
そこで、私がやっている簡単なお掃除をご紹介いたします♪

食べ物を扱う場所なので、あまり化学洗剤は使いたくありません。
お勧めは、『重曹&クエン酸』　どちらも天然由来なので、体に害はありません。

重曹は、弱アルカリ性で手垢油汚れなど酸性の汚れを落とします。

クエン酸は酸性の成分で、水垢、石鹸カスなどを落とします。
レンジ台やシンクの汚れにもよく効きます。

重曹とクエン酸を混ぜると発泡するので、排水溝の掃除に使えます。

１日の食事の片づけが全部終わったら、乾いたタオルでシンクを拭き上げましょう。
水滴が残っていると、ウロコのような跡になってしまいます。

水栓金具の廻りも忘れずに。

これだけで、翌朝の爽快感が全然違ってきます。

~・~・~　整理・収納・清掃コーディネーター　~・~・~　
　　　　　　　　　　　　　　　＜富士原＞

　まだまだ、寒い日が続き、花粉が飛び交う今日この頃ですが、明日、明後日の二日間
南区曽根の中古住宅（ほぼ新築未使用）で13：00～17：00の間オープンハウスを開催いたします。
週間天気を見ると雨は降らないみたいなのでやれやれです。
　今日は一足先に物件の紹介をさせていただきます。
土地は約58坪　建物は約31坪で平成25年5月に新築したカバヤホームさんのお宅です。
西側接道ですが居室は全て南向きのため日当たりは良好です。ＬＤＫはユッタリサイズの14帖台
食洗機付のシステムキッチンです。バスルームは、換気・乾燥・暖房・涼風の充実機能付の
1坪サイズとなっており2Ｆトイレも洗浄機能つきです。収納も豊富です。
　一見の価値あり、是非のご来場お待ちしております。

　歳を重ねて参りますと、身近な健康法について興味が湧いてきます。

　一日に一万歩「歩く」、一日に千文字「書く」、一日に百回「深呼吸をする」、
　一日に十回「笑う」、一日に1回「誉める」のが心身の健康法。と言って毎日
　実践されている方がいらっしゃいます。

　その方が言うには、千文字書くには、新聞のコラム欄を複写すれば、世相と
　漢字の練習にもなり、頭の体操になるとの事。深呼吸は、朝起きて10回、
　お風呂で10回、寝る前に10回...と区切ってすると100回出来るとの事。
　笑うのは移動中の車の中で2分間づつ、笑いヨガをしているとの事。　　
　深呼吸と笑いは、自律神経を整え、免疫細胞が活性化するらしいです。
　人を誉めるのは、長所を探し出す訓練になるとの事。なるほど・・・

　良いことを伺いましたので、早速出来ることから毎日実践してみようと思った
　次第です。

こんにちは、売買仲介事業部の福田です。

久々の雪景色ですね。岡山でこれくらい積もったのは2008年の1月以来のようです。
今日は大事をとって徒歩通勤でした。
普段車なら5分とかからなところが雪道を気をつけながら歩いて40分、車のありがたさが
身にしみます。
「晴れの国岡山」だからでしょうか、滅多にない降雪で地下道の落下物防止ネットが
雪の重みでトラックに覆いかぶさっていました

車で行かなくて良かった(-_-;)

さて、事務所からこのような景色を見ることができるのはあと何年先になるでしょう？

お昼から来場予定のお客様とはお天気と相談ですね。

こんにちわ。
2014年が始まり、もう1ヶ月が過ぎようとしています。
・・・この月日の流れについていけないのは、私だけでしょうか((+_+))

『おにはそと～』と、うちの息子が急に言い出しました。
話を聞くと、保育園で節分の豆まきの練習をしたとの事でした。
（・・・練習?!　と思い先生に聞くと、本番で鬼を見て泣かないようにとの事でした）
『ふくはうち～』と続きを教えてあげたのですが・・・イマイチ分かりにくいようで、
何度も言っていると・・・『おにはうち～』になってしまいました（笑）

みなさんは、『恵方巻き』食べますか?
地域で、呼び方や節分の過ごし方は色々かと思います。
私も子どもの時は恵方巻きは食べませんでした。私の家では
豆をまいた後に、目をつぶって豆を取り、その数が自分の歳と同じときは、
ティッシュ（紙?）に包んで、交差点の真ん中に置く。
という、今思うととても不思議な節分を過ごしていました。

私が恵方巻きを食べるようになったのは、ここ数年です。
今は、巻き寿司だけでなく、ロールケーキや、トルティーヤなど色々な
種類が出てきていますね～。
今年は、豆まき＆恵方巻きで、福を呼び込みたいと思います(*^。^*)

どんな形であれ、昔からの良い風習として"節分"を過ごしましょう。

◇三澤◇

こんにちは。
今日は少しだけ暖かい１日でした。
会社の外に置いてある植木鉢に、昨年チューリップの球根を植えました。
今年に入って小さな芽が出てきました。

植木鉢に入りきれずに余った球根を、外の植栽の中にこっそり植えてみました。
こちらもたくましく芽を出しています。

植物たちは確実に春が近づいているのを感じとっているようです。
何色のチューリップが咲くか楽しみです。
( ´艸｀)

　□□■□□　富士原　□□■□□

売買仲介事業部の福田です。

明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いいたします！

正月明けからスタートダッシュを決めたいところですが、
年の瀬に息子(１０kg)を抱き上げた瞬間、腰に『ピキッ』と激痛が走りました。
人生もうすぐ半世紀で初めて腰痛を経験してしまい、体にかんしては冴えない
お正月休みとなりした💦

そんなこんなで寝正月をしながらテレビを見ていると、さんま・キムタクの
番組で『４スタンス理論』というものを取り上げていました。
人間は動作をするときに４つのパターンに分類されるそうで、分類される
自分のパターン以外の動きをすると怪我の原因になるようです。
逆に自分に合った動きを身につけるとスポーツや介護などにも役に立ちそう
です。
ご興味のある方は『４スタンス理論』で検索してみてください。飲み会の
話題にも使えますよ！

私も早くこのことを知っていれば、元気なお正月を過ごせたかも...

仕事には支障はありませんので、今年もご依頼をドシドシお待ちしています！

新年、明けましておめでとうございます。
本年も宜しくお願い申し上げます。
今朝の朝礼での話ですが、１月７日は七草粥を食べる習慣があります。
七草とは、「せり・なずな・ごぎょう・はこべら・ほとけの座・すずな・すずしろ」です。
本来は、五節句の一つ「人日の節句」の行事で、古代中国ではこの日、七種の若菜を入れた粥を
食べ、無病息災や立身出世を願う風習が日本へ伝わり、「若草摘み」という日本古来の風習と結びつき七草粥となったそうです。又、お節料理に疲れた胃を休め、野菜が乏しい冬場に不足しがちな
栄養素を補うという効果もあるそうです。
私も、毎年いただくのですが「芹」以外は、どれがどれなのか？と考えながら食べるくらいのものでした。今年からは由来をかみしめ、日々の健康と進化・向上を願って食したいと思います。

旧年中は、お世話になりありがとうございました。昨年も、様々な出会い（人・出来事・物・
言葉...）があり、すべてに感謝申し上げます。
今年も、新たな出会いに期待して、ワクワクしています。

年末年始の休暇を利用して、久々に映画を観に行ってきました。「永遠の０」と言う映画です。
半年前に、本を読んだのですが、最後の50ページは、何度も泣かされました。
映画を観る前にもう一度一気に読み返して観に行きましたが、同じ感動を三度も味わってしまいました。
先人たちの思いを受け継ぎ、今に生かして行きたいと改めて思った次第です。お薦めの映画です。
「永遠の０」との出会いに感謝・・・
　

こんにちわ。三澤です。

気が付けば、今年も終わりですね。
（年々、月日が経つのが早く感じるようになりました(-_-)）

皆様は、年末の大仕事と言えば・・・『大掃除！』と思い浮かべる方が
多いかと思います。
私も、もちろん大掃除なのですが・・・実は『おせち料理！』
これも私にとっては、年末の大仕事の一つです。
と言っても、私のおせち料理は、数品をつくるだけです。
ただ、その数品に頭を悩ませます。（毎年です((+_+))

今年は、息子（2歳・大根大好き、卵キライ）に少しでも食べさせたいと考えているので、
煮物と・・・、魚と・・・・、・・・、・・・、・・・、・・・？という感じです。
ただ、普段と変わらないメニューでもつまらないので、少しでも正月らしい
メニューにしたいと思っています。

おせちは、日持ちがするものが多いですが、その理由は
『普段、よく食事を作ってくれる女性に正月三が日は休んでもらおうという意味にプラスしてもう一つ、「神様をお迎えした新年に台所を騒がせてはならない」とか「火の神である荒神を怒らせないために、正月に火を使わない」という平安後期からの風習』　だそうです。

頑張って作って、正月三が日は、お休みするぞ～！(*^。^*)

◇三澤◇

こんにちは　*:(´∀｀)ノ
いつの間にやら、今年も残すところあと1ヶ月少々となってしまいました。
思い返すと、今年も1年いろんなことがありましたね。
心に残っているのが、様々な自然災害の多さです。
どんなに人間が頑張って文明が発達したとしても、かなわないものです。

私たちは、幸運にも【晴れの国】と呼ばれる岡山に暮らしています。
しかし、自然の力には抗えず、いつどんな事が起こるかもしれません。
決して他人事ではない、その時に備えて、みなさんはどんな準備をしていますか？

我が家にもそう言えばあったような・・・

実用的かどうかはわかりません。

もしもの時には、一般的に３日分の食料の備蓄があれば何とかなるそうです。

我が家は4人家族。全然足りない・・・('ロ`)
いわゆる『非常食』と呼ばれるものではなく、日常に食べられるもので、
保存の利くものをストックとして、普段から置いておくとよいそうです。

ライフラインが途絶えた時のための必需品　

自宅はオール電化なので、電気が止まってしまうと、何もできません(＠_＠;)

とりあえず、サバイバルできるように水と食料を貯め込もうと思う今日この頃です。

・◆◇◆・富士原・◆◇◆・